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OFERTA en Sitios / Terrenos / Parcelas:

Bienvenido a unas parcelas únicas, donde podrás conéctate con la indómita tierra de la Patagonia, lejos de todo, pero al mismo tiempo muy bien conectado!

Las Caturras es un proyecto de parcelación de únicamente 25 lotes situado en un lugar mágico, aledaño al Río Rubens, a dos horas de la ciudad de Punta Arenas y a una hora de Puerto Natales.

Al proyecto se accede en el kilómetro 180 de la Ruta 9 a través de un camino rural de 7kms de largo, en buen estado y que bordea el Río Rubens hasta llegar al lugar. Prácticamente todos los lotes tienen acceso directo al camino rural.

Todas las parcelas del proyecto fueron diseñadas con la intención de dar buena vista y privacidad a cada propietario, permitiendo no tropezarse visualmente con el vecino. Además, todas las parcelas están en la ladera norte del río, permitiendo así aprovechar al máximo el sol magallánico durante todo el año.

Las superficies de las parcelas son todas distintas, fluctuando entre 0,72 y 2,32 hectáreas, adaptándose así de forma armónica a la geografía del lugar. Por su parte, los precios por m2 varían dependiendo de las características del terreno, entre otros, según los metros de orilla de río, edad del bosque, cantidad de pradera, pendiente y chorrillos de agua.

A algunas parcelas actualmente les llega señal de telefonía celular. Para las restantes, en el mediano plazo, podría instalarse una antena repetidora o simplemente optar por conectarse a través de internet satelital.

Sobre la Ruta 9 y en la entrada al camino rural que dirige hacia el proyecto, se ubica un pequeño poblado llamado Villa Renovales, donde se ha conformado una junta de vecinos que actualmente ha solicitado el tendido eléctrico, lo que eventualmente podría extenderse hasta el proyecto.

De todas formas, cada cual tendrá su preferencia por las instalaciones de agua, luz y gas, ya sea aprovechando la luz solar, la energía eólica o el sistema que más le acomode para crear una experiencia única en la Patagonia. En Produncan lo podremos guiar en todas las alternativas de energía renovable no convencional.

En el lugar, en cuanto a flora podrás encontrar principalmente lengas y calafates, y en menor medida, ñirres, maitenes chicos, michay, cadillo y palomitas. En fauna podrás ver armadillos, liebres, zorros chilla, zorro culpeo, chingue patagónico y con bastante suerte pumas. En aves verás cachañas, el martín pescador, la rabadilla, el carancho, tiuque, fío fio, rayadito, zorzal y tres especies de carpinteros.

Además, en el río Rubens podrás pescar trucha arcoíris y la trucha café.

En los alrededores a las parcelas, además de Puerto Natales, Punta Arenas y Torres del Paine, lugares que atraen un enorme flujo de turistas locales e internacionales, en las cercanías al lugar podrás ir a la estancia San Lucas, donde podrás hacer trekking en un sendero con impactantes vistas, podrás comer en el restaurant Rubens, visitar las espectaculares instalaciones del hotel Caja Compensación de Los Andes y conocer el museo de la familia Kusanovic, lugar que muestra la historia de una de las primeras familias que se asentaron en Magallanes.

Los precios parten desde UF878 los 7200m2 y con facilidades de pago por parte de la inmobiliaria, permitiéndote no quedar con deuda en el sistema bancario. El financiamiento consiste en 50% al contado más 24 cuotas con un recargo de 2 millones o 50% al contado más 12 cuotas con un recargo de 1 millón, todo pactado en UF. ¡Cualquiera puede optar por financiamiento directo!

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Precio

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