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EXTRACTO
22º Juzgado Civil de Santiago, causa Rol C-5370-2022, caratulada " Cornejo con
Espinoza”, resolución del 18/04/2023 ordenó notificar por avisos la demanda y su
proveído a Juan Alejandro Espinoza González, cuyo tenor es el siguiente
6/06/2022 se interpuso demanda ordinaria: En lo principal: Deduce Demanda de
cumplimiento forzado del contrato de promesa que recae sobre el inmueble de
propiedad del demando, ubicado en Calle Del Huaso N° 1812, de la comuna de
Maipú, inscrito a fojas 17095, Número 15032 del Registro De Propiedad del
Conservador de bienes Raíces de Santiago del año 1991. que de acuerdo a las
estipulaciones, del contrato de promesa de compraventa eran las siguientes: a)
Cláusula Tercera: “Don Juan Espinoza González, promete vender, ceder y
transferir el inmueble singularizado en la cláusula primera de este contrato, a doña
Jacqueline Cornejo Araos, quien promete comprarlo, aceptarlo adquirirlo para sí.”
b) Cláusula Cuarta: Se estipulo que el precio de la compraventa es la suma de $
6.000.000.- que se paga y pagará de la siguiente forma: Con la cantidad de
3.000.000 al contado y en dinero efectivo que la prometiente compradora paga al
prometiente vendedor que éste declara recibir a su entera satisfacción; -El saldo
se pagará por parte de la prometiente compradora directamente al Banco del
Estado de Chile, en cuotas o dividendos mensuales, hasta completar el total de la
deuda, declarando esta última como clausula esencial del contrato c) Cláusula
Quinta, Se estipulo que el Contrato definitivo de compraventa se celebrará una vez
que el Banco del Estado de Chile cancela la hipoteca del inmueble y se alcen las
prohibiciones que afecten al inmueble y como consta del Certificado de Dominio e
Hipotecas y Gravámenes, referidos al inmueble sub lite, con fecha 15 de Julio del
año 2011, consta que a esa fecha las prohibiciones e hipotecas especificados se
encontraban alzados. Primer Otrosí: acompaño documentos: 1) Copia de la
escritura pública de fecha 11 de Octubre del año 1994, otorgada ante la Notario
Eduardo Pinto Peralta, titular de la Cuarta Notaria de Santiago, celebrada entre del
demando de autos y mi representada,2.- Copia de Escritura de Cancelación
suscrita por el Banco del estado de Chila a Juan Espinoza González, 3-Certificado
de alzamiento de Hipoteca y Prohibiciones, emitido por el Serviu Metropolitano,
con fecha 28 de Enero 2011, 4.- Certificado de Hipotecas y Gravámenes emitido
por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago del 15 de julio del año 2011, 5.-
Mandato Judicial en el consta mi personaría para actuar en esta causa. Segundo
Otrosí: Se sirva a U. S; tener presente que asumiré mi propio patrocinio y poder,
con domicilio en calle presidente Riesco N° 3734, comuna de Maipú, correo
electrónico [email protected] demanda de fecha
13/06/2022: A lo principal: Por interpuesta demanda en juicio ordinario. Traslado Al
primer otrosí, téngase por acompañados los documentos con citación, Al segundo
otrosí, téngase presente.

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