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OFERTA en Oficinas / Locales:

Llamar: 998647567 – 941800002- 974275998
V 1553-L-850-GR-05.24 -Vendo Edificio en Talca, Ubicado en Avenida circunvalación (Avenida Colín) (ver video), en sector comercial de gran desarrollo y de alta densidad poblacional. Clasificación Zona U – 5.

El edificio se encuentra emplazado en un terreno de 1.000 metros cuadrados (ver video), con su frente a la Avenida Circunvalación (Av. Colín), de 33 metros y fondo de 32 metros, con excelente visibilidad desde la avenida, tanto para peatones como vehículos, lo que facilita de buena manera la promoción o publicidad de letreros, carteles, imagen.

La superficie construida es de 480 metros cuadrados (ver video) distribuida en dos pisos. El frente y fachada del edificio se extiende en una longitud de 25 metros, que por sus características es de fácil identificación. La propiedad cuenta con tres portones de acceso y dos ingresos laterales a los costados del edificio, donde se encuentra un gran patio con posibilidad de estacionamiento de 15 o más vehículos. En el exterior del terreno en el frente a la avenida existe la posibilidad de estacionamiento para 6 a 8 vehículos (Uso Público).

La Avenida Circunvalación es una avenida de alto tránsito, con un desarrollo comercial consolidado y en aumento.

El edificio está en una buena ubicación (ver video), cercano a distintos locales comerciales, Mall La Florida, Colegios, bombas de bencina, Carabineros, Investigaciones, Centros de Salud Familiar, centro de la ciudad a 10 minutos.

El edificio es de construcción sólida en ambos pisos (ver video), y cuenta con la siguiente distribución:
Primer piso.

5 Oficinas con acceso independiente con bodega, baño y aire acondicionado;

2 baños exteriores;

Acceso independiente a segundo piso con hall;

Pasillo de circulación;

Segundo Piso

8 oficinas, 6 con vista a la avenida principal.

1 bodega

2 baños para publico, uno damas y otro varones;

1 baño privado;

Pasillo de distribución;

Aires acondicionados.

El terreno cuenta con cierres perimetrales en toda su extensión, de panderetas y en su frente reja metálica.

Precio del edificio $850.000.000

Comisión de la corredora 2% más IVA sobre el precio de venta.

Características indicadas, salvo error u omisión.

Llamar: 998647567 – 941800002- 974275998

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