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OFERTA en Oficinas / Locales:

VENTA PROPIEDAD INDUSTRIAL EN ESTACIÓN CENTRAL – IDEAL PARA TU NEGOCIO O INVERSIÓN
Publicación gestionada por OneListing Propiedades
¿Estás buscando un espacio que combine funcionalidad industrial con áreas habitables? Esta propiedad ubicada en El Trigal 5573, Estación Central, destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y excelente estado de conservación.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Superficie total terreno: 626,2 m²
Superficie total construida: 673,5 m² distribuidos en 3 niveles + construcciones adicionales
Ubicación privilegiada: entorno residencial consolidado con acceso expedito a comercio, servicios y autopistas.
Distribución por niveles:
Primer piso – 105 m²
• Amplia bodega de almacenamiento
• Espacio habilitado para taller
• 2 baño
• Acceso principal y portón de carga
Segundo piso – 105 m²
• Oficinas administrativas
• Sala de reuniones
• 2 baño
• Espacios ventilados y buena iluminación natural
Tercer piso – 105 m²
• Área habitacional tipo departamento
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Cocina
• Living-comedor
• Ideal para residencia del propietario, cuidador o arriendo independiente

Otros espacios adicionales – 26,5 m² y 12,6 m²
• Estructuras complementarias tipo cobertizo y bodega secundaria
Materialidad predominante:
• Estructura sólida en hormigón armado con buen estado de conservación
• Construcción regularizada con permisos municipales
Zonificación ZRM – permite uso industrial inofensivo, equipamiento y vivienda.
Urbanización completa: aceras, paisajismo convencional, electricidad, agua potable, alcantarillado.
Incluye:
• Pavimentos exteriores
• Cierres perimetrales
• Frente de 30 metros hacia calle El Trigal

Ideal para:
Empresas de logística o manufactura ligera
Negocios con bodegaje y oficinas en el mismo lugar
Proyectos mixtos habitacional-comercial
Inversionistas que buscan alta rentabilidad por arriendo
Fotografías, planos y tasación técnica disponibles.
Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.

Precio

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